Como criar um site para empreiteira geral que conquista obras maiores

Resumo: como criar um site para empreiteira geral

Este guia cobre primeiro a montagem: um domínio que combine com o seu trabalho, um template de construção e as páginas que o proprietário abre, que são seus serviços, suas obras concluídas, seu processo e uma forma clara de falar com você. O criador de sites do Yola oferece blocos prontos de Serviços, Preços e Galerias, então uma reforma de cozinha entregue na sexta pode estar no site no domingo sem ninguém mais mexer nele. O guia também mostra como escrever a lista de serviços com as palavras do proprietário, reforma de cozinha e ampliação em vez de alterações internas, e como publicar faixas de preço para os serviços que se repetem enquanto o resto é orçado caso a caso.

A segunda metade é onde a lista curta é decidida. Você mostra cada obra como um conjunto de fotos, e não como imagens soltas, adiciona um formulário de orçamento que pede o escopo, o endereço, se há projeto, uma faixa de orçamento e o mês de início, e coloca a categoria e o número da sua licença, sua caução, seu limite de responsabilidade civil e o seguro contra acidentes de trabalho onde o proprietário os veja. Uma página de obras em andamento diz o que você está construindo agora e onde, um Perfil da Empresa no Google na categoria "Empreiteira geral" e uma página por cidade cuidam da busca local, e um teste final num celular de verdade fecha o trabalho. Siga os dez passos e um proprietário com projeto e orçamento tem tudo de que precisa para colocar você na lista dos três finalistas.

O que incluir

Principais recursos de um site para empreiteira geral

Como criar um site para empreiteira
geral em 10 passos

Seu domínio é o nome que o proprietário anota no verso do seu orçamento para pesquisar você à noite. Use o nome que está na caminhonete e nos pedidos de alvará, escrito exatamente como aparece ali, e garanta o .com enquanto estiver livre, porque ainda é o que as pessoas digitam primeiro e o que passa a imagem de empresa de verdade para quem está prestes a deixar uma equipe entrar em casa. Se você trabalha numa única região metropolitana e não pretende sair dela, colocar a cidade no final ajuda, mas fica estranho no dia em que você pegar uma obra a duas regiões dali.

Evite hífens e números. O nome de uma empreiteira é repetido por cima do muro e de um lado a outro do canteiro de obras, e as duas coisas se perdem no caminho. Qualquer que seja o nome registrado, escreva-o igual no Perfil da Empresa no Google, no registro da sua licença, nas placas de obra e nos orçamentos que você deixa, já que o proprietário que compara um com o outro nunca deveria ficar em dúvida se é a mesma empresa.

Você pode pesquisar e registrar o nome dentro do criador de sites do Yola enquanto monta o site, e os planos anuais incluem um domínio grátis no primeiro ano.

Nada disso exige código nem um desenvolvedor. No Yola você mesmo edita textos, troca fotos e move seções, o que pesa mais para uma empreiteira do que para a maioria dos ofícios, porque o site muda toda vez que uma obra termina, e quem vai mudá-lo é você, geralmente à noite, depois que a equipe foi embora.

Responda a algumas perguntas sobre os serviços que você faz e as cidades que atende, e o Criador de Sites com IA do Yola entrega um primeiro rascunho para editar, em vez de uma página em branco. O plano gratuito tem IA básica e o conjunto completo de ferramentas de IA fica nos planos pagos, então leia o resultado linha por linha e corrija tudo o que ele supôs sobre seus serviços, sua área de atendimento ou sua licença. Hospedagem, certificado SSL automático e backups automáticos já vêm com o site. Começar por um template de construção significa que a lista de serviços, a galeria de obras e o formulário de contato já estão montados, e o seu trabalho é colocar suas próprias obras neles.

Comece por um template

Templates de site para empreiteira geral

Seis páginas sustentam o site de uma empreiteira, e elas respondem às perguntas que o proprietário faz, nesta ordem. Vocês fazem esse tipo de obra. Já fizeram uma parecida com a minha. Quem aparece de verdade e quem tira o alvará. O que disseram os últimos clientes. Como faço para vocês virem até aqui.

Mantenha o conjunto enxuto. Cada página extra é mais uma coisa ficando desatualizada enquanto você está em cima de um telhado, e as seis abaixo são as que realmente são abertas. As áreas atendidas podem ficar no fim da página de Contato até você ter cidades suficientes para justificar uma página para cada uma.

Crie estas primeiro e acrescente o resto depois que o site estiver no ar:

Dê a cada serviço o nome que o proprietário usa ao pesquisá-lo, e não o nome que aparece numa planilha de medição. Quem pretende derrubar uma parede digita reforma de cozinha, não alterações internas. Quem quer construir um quarto em cima da garagem digita ampliação. Escreva a lista com as palavras deles e guarde os seus termos para o contrato.

Os preços funcionam de outro jeito para uma empreiteira do que para um ofício específico. Ninguém consegue publicar um valor para uma ampliação, porque o número muda com a área, o vão, os acabamentos e o que o fiscal encontrar quando o revestimento sair. O que você pode publicar é uma faixa de preço para os serviços que se repetem, uma reforma de banheiro, por exemplo, e uma frase simples dizendo que todo o resto é orçado depois de uma visita técnica. O proprietário que vê uma faixa e o motivo de ela variar continua lendo. O que não vê nada imagina o pior e liga para outra pessoa.

Quando um serviço tem demanda de busca própria, e reformas de cozinha e banheiro quase sempre têm, dê a ele uma página, e não uma linha numa lista. Os blocos prontos de Serviços e Preços do Yola reúnem o nome, uma descrição curta e o valor, então ajustar uma faixa na próxima primavera é uma edição, não um projeto.

A galeria é a primeira página que o proprietário abre e a que ele usa para avaliar o seu orçamento, então trate-a como o trabalho principal do site, e não como uma seção lá embaixo. O que coloca uma empreiteira na lista curta não é um cômodo bonito. É uma obra mostrada como obra: seis a dez fotos do mesmo trabalho, com uma linha dizendo qual era o escopo, quanto tempo mais ou menos durou e se teve alvará. Quem está com um projeto na mão procura uma obra do tamanho e do formato da sua, e um conjunto completo de uma cozinha reformada do zero faz mais por você do que trinta fotos soltas de trinta obras diferentes.

Fotografe os cômodos prontos vazios e limpos, de frente a partir de um canto, com as persianas abertas e as luzes acesas. Aqui, plano aberto é melhor que close, porque o proprietário está avaliando o ambiente inteiro, e não a torneira. Tire a mesma foto no início da obra, antes de qualquer demolição, e depois coloque as duas lado a lado na galeria, que é tudo o que um antes e depois precisa ser. Luz natural, celular nivelado e mão firme nos cômodos escuros resolvem quase tudo, e a semana em que a obra termina é a janela certa: depois dos rodapés e antes de os móveis chegarem.

Guarde também o meio da obra, porque essa parte é só sua. A estrutura com a nova viga, as instalações antes do drywall, as fundações concretadas, o selo da vistoria no quadro elétrico. Essas fotos provam que você construiu, e não que comprou uma foto, e respondem a algo que o proprietário com projeto confere em silêncio: se as partes que ninguém vê são bem-feitas. Duas ou três por obra bastam. Elas também dão a uma obra de nove meses algo para mostrar enquanto ainda está em andamento.

Dê aos arquivos nomes que descrevam o que aparece neles, reforma-cozinha-completa-maple-grove.jpg em vez de IMG_2210.jpg, e repita essas palavras no texto alternativo, o que dá às fotos uma chance nas buscas locais de imagens. Peça autorização por escrito ao proprietário antes de a casa dele ir para uma página pública e não coloque o número da rua nas legendas, já que o bairro basta para quem quer saber se você trabalha por perto. O Yola não hospeda vídeos, então um vídeo percorrendo a obra vai para a plataforma de vídeo que você já usa e é incorporado na página.

O bloco pronto de Galerias do Yola organiza os conjuntos e, num plano pago, você pode montar uma galeria personalizada com o bloco de Código personalizado se quiser cada obra numa linha própria, com sua própria legenda. Os planos pagos também incluem 10 milhões de imagens premium e 1 milhão de ícones premium, que valem a pena para cabeçalhos de seção e fundos enquanto suas próprias fotos não chegam. Nunca para a galeria de obras em si. Uma cozinha de banco de imagens no seu portfólio é a única coisa que o proprietário vai perceber e nunca mais esquecer.

O formulário de orçamento é onde o site se paga, porque ele faz os primeiros dez minutos da visita técnica antes de você entrar na caminhonete. Um proprietário com projeto e orçamento está falando com três empreiteiras na mesma semana, e quem volta com perguntas sensatas e uma data vai mais longe do que quem levou dois dias para dizer olá.

Cinco campos resolvem. O que é a obra, com as palavras do cliente. O endereço, ou pelo menos o bairro, para você saber se fica na sua área e com qual prefeitura vai lidar no alvará. Se há projeto, um conjunto completo de plantas, um arquiteto ou nada ainda, o que diz mais sobre a obra do que qualquer outra pergunta do formulário. Uma faixa de orçamento em vez de um valor, porque a faixa é respondida e o valor é pulado. E um prazo, ou seja, o mês em que querem começar. Nome e telefone no final e nada mais, já que cada campo extra custa um envio de alguém preenchendo isso no celular.

Você mesmo escolhe esses campos, já que o formulário de contato do Yola é personalizável e não vem pronto, e o artigo de ajuda sobre o bloco de Formulários explica como configurar. O Yola envia uma confirmação automática assim que alguém envia o formulário, então a pessoa sabe que ele chegou. Capriche nessa confirmação: diga quando você vai responder e deixe um telefone para quem está com o telhado aberto neste momento.

Deixe claro na página o que é um envio. É um contato e um pedido de orçamento, não uma visita marcada nem uma vaga na sua agenda, e nenhuma data é deles até vocês dois assinarem algo. Depois responda em até um dia, mesmo que a resposta seja outra pergunta. Das três empreiteiras procuradas naquela semana, uma terá respondido até a manhã seguinte, e ser essa vale mais do que qualquer outra coisa nesta página.

O licenciamento de empreiteiras é definido estado por estado e, em alguns lugares, cidade por cidade, e as regras estão longe de ser uniformes. Alguns estados licenciam e classificam empreiteiras gerais e definem um valor a partir do qual a licença é obrigatória. Outros deixam isso para o condado, ou licenciam só os profissionais que trabalham sob a sua coordenação. Então escreva esta seção com o que você realmente tem e onde tem, nas palavras do órgão emissor, e deixe de fora tudo o que não se aplica onde você trabalha.

Coloque essas informações onde o proprietário realmente vai vê-las, que é a página inicial e a área em volta do botão de pedido de orçamento, e não numa página Sobre a três cliques de distância. Quem está comparando três orçamentos segue uma lista mental curta, e licença, caução e seguro estão nela. Cada item sobre o qual ele precisa mandar um e-mail é um dia de atraso e uma chance de outra empresa responder primeiro.

A caução e o seguro pesam mais numa obra grande, porque são o que responde à pergunta sobre o que acontece se algo der errado. Quando o seu estado ou a sua cidade exigir uma caução de licença de empreiteira, informe o valor e o nome da seguradora. Se você tem seguro de responsabilidade civil geral, publique o limite, já que o proprietário que financia a obra dando a casa como garantia vai ter esse valor pedido pelo banco ou pela seguradora e prefere encontrá-lo a solicitá-lo. O seguro contra acidentes de trabalho da sua equipe fica na mesma linha, e é uma pergunta justa de quem vai ter seis pessoas que não contratou trabalhando no seu imóvel.

Aqui entra uma coisa de que nenhuma página de ofício único precisa. Diga que você tira os alvarás e que seus subempreiteiros têm licença e seguro próprios, e como você confere isso antes de eles pisarem na obra. Coordenar o carpinteiro, o eletricista, o encanador e o telhadista é o trabalho para o qual uma empreiteira geral é contratada, e o proprietário que já passou por uma obra ruim sabe que um subempreiteiro sem seguro numa obra sem alvará vira problema dele também. Duas frases honestas sobre como você lida com isso fazem mais do que outro selo.

Duas coisas que uma página de serviços nunca conta ao proprietário são se você está com a agenda cheia e se você é da região. Uma página de obras em andamento responde às duas de uma vez. Coloque nela as obras que estão rodando, uma linha para cada, com o tipo de serviço, a cidade ou o bairro, a etapa em que está e o mês em que começou. Uma cozinha reformada do zero em Maple Grove, estrutura pronta, iniciada em março. Isso basta. Sem número da rua e sem nome de cliente.

O seu prazo de espera fica no mesmo lugar, porque é a pergunta que toda primavera traz. Diga para qual mês você está orçando agora e até quando vai a sua agenda, e coloque no topo a data da última alteração, para ninguém ler em junho a resposta de fevereiro. O proprietário que vê que você está ocupado até o outono espera por você ou segue em frente, e de qualquer jeito você ganha a sua noite de volta.

Deixe as obras concluídas na página em vez de apagá-las. Um ano de projetos reais, com cidades e datas, é a prova de que a empresa vem trabalhando com regularidade, e é o que alguém percorre antes de entrar em contato. Também é a matéria-prima das páginas por cidade do próximo passo.

O Yola não tem bloco de eventos nem de calendário, então essa é uma página comum que você edita à mão, e para este trabalho esse é o formato certo de qualquer forma. As obras atrasam, os alvarás demoram mais do que a prefeitura disse, e uma página que você mesmo edita acompanha isso. Depois que as primeiras linhas estiverem montadas, incluir uma obra é copiar uma linha e trocar quatro palavras. A disciplina está em quando você faz isso, e o fim do mês é um hábito que pega. Uma página que ainda lista as obras do ano passado como atuais faz mais estrago do que não ter página nenhuma, porque passa a imagem de uma empresa que parou.

Quase toda a demanda de uma empreiteira começa com o nome de uma cidade na caixa de busca. Dois conjuntos de resultados importam: o bloco do mapa, aquelas três empresas com os marcadores no topo, e os links azuis comuns logo abaixo, onde uma página escrita por você pode ranquear para um tipo de reforma e uma cidade. O recurso de site otimizado para SEO do Yola cuida da parte técnica das suas páginas. O texto é com você, e o bloco do mapa é um trabalho feito no Google, e não dentro do site.

Antes de contar a alguém que o site está no ar, abra-o no celular do jeito que o proprietário vai abrir e faça o que ele vai fazer. Toque no número e veja se ele liga. Envie a você mesmo um pedido de orçamento e leia a confirmação que chega. Abra a galeria no 4G e veja quanto tempo a primeira obra leva para aparecer. Depois entregue o celular a alguém que não trabalha com construção e observe onde a pessoa trava.

Os sites do Yola são otimizados para celular e responsivos, então o layout se adapta sozinho entre celular e notebook, e todo site recebe certificado SSL automático e backups automáticos. Verifique a velocidade das páginas que fazem o trabalho pesado, que são a página inicial, a galeria e as principais páginas de serviços. Fotos de obras em tamanho original quase sempre são o que deixa lento o site de uma empreiteira, então redimensione-as antes de publicar, e não depois de alguém reclamar.

Depois disso, a manutenção é pequena e regular. Uma obra concluída entra na galeria na semana em que termina, enquanto os cômodos ainda estão vazios e limpos. A página de obras em andamento recebe uma revisão no fim de cada mês. Renovações de licença, valores de caução e limites de seguro são corrigidos na semana em que mudam, porque são essas as linhas que o proprietário vai comparar com o certificado que você enviar. Vinte minutos por mês resolvem, e um site que continua se movimentando mantém a posição nas buscas melhor do que um abandonado desde a obra que pagou por ele.

Erros comuns em sites de empreiteiras gerais

Os mesmos poucos problemas se repetem em sites de empreiteiras, e cada um custa um lugar na lista dos três finalistas de alguém.

Quanto custa um site para empreiteira geral?

No Yola, o site começa grátis, e um plano pago custa US$ 9,95/mês quando você quiser seu próprio domínio, mais páginas e todas as ferramentas de IA. Os planos anuais incluem um domínio grátis no primeiro ano. Comparado a uma única reforma de banheiro, o site custa menos do que um mês de aluguel de caçamba.

Pagar outra pessoa para fazer um site parecido costuma custar de algumas centenas a alguns milhares de dólares, dependendo de quanto design e fotografia entram nele, e as alterações depois geralmente têm uma taxa à parte.

Esse segundo valor é o que decide a questão para uma empreiteira, porque este site nunca fica pronto. Cada obra que termina é um novo conjunto de fotos, cada renovação é uma nova data, e a página de obras em andamento pede alguns minutos por mês. Se cada uma dessas edições for um e-mail para um designer, ou você paga toda vez ou para de pedir, e o site aos poucos vira um registro do que você fazia dois anos atrás. Fazer você mesmo significa que a cozinha entregue na sexta está no site até domingo.