Come creare un sito per un'impresa di costruzioni che vende la tua prossima casa

In breve: come creare un sito web per un'impresa di costruzioni residenziali

Questa guida copre la parte di costruzione del sito: il dominio, un modello di partenza e le sei pagine che un acquirente apre davvero, cioè le case finite, le planimetrie, i complessi residenziali in cui stai costruendo e come si svolge il tuo processo dal contratto alla consegna delle chiavi. Il creatore di siti web Yola ti offre blocchi Gallerie, Servizi e Prezzi già pronti, così aggiungere una pianta o modificare un prezzo base è una modifica che fai tu, non un lavoro da affidare a qualcun altro. Spiega anche come fotografare una casa finita, dal prospetto esterno con la luce del tardo pomeriggio fino a una serie di avanzamento lavori che va dalle fondazioni alle finiture.

La seconda metà riguarda da dove arriva il sopralluogo. Aggiungi un modulo di richiesta che chiede se possiedono già un terreno, quale complesso e quale pianta stanno valutando, la fascia di budget e la data di trasloco desiderata, metti la tua licenza di costruttore, la durata della garanzia e l'assicurazione dove una famiglia può vederle, e tieni una pagina con gli orari della casa modello, l'open house di questo fine settimana e quanti lotti restano. Poi rivendichi un profilo dell'attività su Google con categoria "Costruttore edile" e scrivi una pagina per ogni complesso e ogni zona in cui costruisci. Segui i dieci passaggi e una famiglia che ha in mente un lotto potrà vedere cosa hai già costruito, scegliere una pianta e chiedere di visitare un cantiere.

Cosa includere

Le funzionalità principali del sito di un'impresa di costruzioni residenziali

Come creare il sito di un'impresa di costruzioni residenziali
in 10 passaggi

Il tuo dominio è il nome che una famiglia digita dopo essere passata davanti al cartello di un lotto o all'ingresso di un complesso residenziale. Usa il nome dell'impresa esattamente come compare su quel cartello, e prendi il .com finché è libero, perché è quello che le persone danno per scontato e digitano per primo. Le imprese che lavorano in una sola area metropolitana possono aggiungere in fondo la città o la contea, e sul cartello funziona bene, ma invecchia male l'anno in cui apri un complesso due contee più in là.

Evita trattini e numeri. Il nome di un costruttore viene pronunciato a cena il venerdì e digitato la domenica, e trattini e numeri si perdono tra le due cose. Registralo una volta, poi usa la stessa grafia nel profilo dell'attività su Google, sui cartelli dei lotti, sul cartello del permesso di costruire e su qualsiasi volantino stampi un agente immobiliare.

Puoi cercare e registrare il nome direttamente nel creatore di siti web Yola mentre costruisci il sito, e i piani annuali includono un dominio gratuito per il primo anno.

Niente di tutto questo richiede codice. Con Yola modifichi i testi, sostituisci le foto e sposti le sezioni da solo, come faresti con un documento, e qui conta molto, perché le pagine che invecchiano più in fretta sono quelle che solo tu puoi aggiornare: i lotti ancora disponibili, le piante che stai costruendo adesso, la casa che hai finito il mese scorso.

Rispondi a qualche domanda sulle case che costruisci e su dove le costruisci, e il creatore di siti web con IA di Yola ti restituisce una prima bozza da cui partire. Il piano gratuito include l'IA di base e la serie completa di strumenti IA è disponibile nei piani a pagamento, quindi considera il risultato un punto di partenza e verifica ogni riga su superfici, prezzi e tempistiche rispetto a com'è davvero la situazione nei tuoi cantieri attuali. Hosting, certificato SSL automatico e backup automatici sono inclusi con il sito. Partire da un modello che ha già una galleria, una sezione servizi e un modulo di contatto significa modificare una pagina invece di progettarla.

Parti da un modello

Modelli di siti web per imprese di costruzioni residenziali

Sei pagine fanno quasi tutto il lavoro, e chi le apre si trova in fasi molto diverse. Una famiglia è a due anni dalla decisione e guarda le planimetrie sul telefono a letto. Un'altra ha già un terreno sotto contratto e una lettera di pre-approvazione del mutuo, e vuole sapere se ci costruirai sopra quest'anno.

Mantieni il sito essenziale di proposito. Ogni pagina in più è un'altra cosa che invecchia in silenzio mentre sei in cantiere tutta la settimana, e le sei qui sotto sono quelle che le persone aprono prima di chiamare. Le recensioni meritano una fascia in home page e un'altra sotto le planimetrie, non una pagina a sé, perché quasi nessuno apre una pagina di recensioni.

Crea prima queste, poi aggiungi il resto quando il sito è online:

Descrivi il lavoro come lo direbbe ad alta voce un acquirente. Chi ha in mano l'atto di un terreno cerca un costruttore che costruisca sul mio terreno, non un pacchetto di progettazione e costruzione, e chi confronta due imprese cerca prima di tutto il nome di una pianta e una superficie. Scrivi l'elenco con le loro parole e tieni i tuoi termini tecnici per il contratto.

Le planimetrie meritano molto più spazio di una riga in quell'elenco. Pubblica ogni pianta con la superficie abitabile in piedi quadrati, il numero di camere e bagni, le dimensioni del garage, il numero di piani e le opzioni che offri davvero, poi mettici sotto un PDF che un acquirente possa stampare e portare in banca o passare di mano al tavolo della cucina. Quel PDF porta il tuo nome in conversazioni a cui non partecipi, e pubblicarlo non ti costa nulla. Raggruppa le piante per dimensione o per complesso, così qualcuno può passare da quattro a una senza scorrerne nove che non può permettersi.

Sul prezzo, pubblica ciò che puoi garantire. Un prezzo base o una fascia di prezzo al piede quadrato per ogni pianta fissa le aspettative, e la riga onesta sotto spiega cosa copre il prezzo base e cosa rientra in un budget a parte: mobili della cucina, pavimenti, piani di lavoro, sanitari e rubinetteria, lavori sul terreno, e pozzo e fossa settica dove servono. Le costruzioni su misura e tutto ciò che sta su un lotto ripido o difficile si quotano con un preventivo invece che con un prezzo, e dirlo è meglio di una cifra da ritrattare. I blocchi Servizi e Prezzi già pronti di Yola riuniscono il nome, la descrizione e la cifra, così un cambio di prezzo dopo un'oscillazione del legname è una modifica che fai tu in un paio di minuti.

È la sezione che decide se una famiglia prenota una visita, quindi dedicale più tempo di qualsiasi altra cosa sul sito. Parti dal prospetto esterno, fotografato frontalmente dall'altro lato della strada con la luce del tardo pomeriggio, quando il sole è abbastanza basso da creare ombra sul rivestimento e la linea del tetto risalta invece di sbiadire. Aspetta il prato e il vialetto. Una casa finita fotografata su un cortile di fango dice a un acquirente una cosa sola, e non è quella che vuoi comunicare.

Poi la cucina e il soggiorno, perché è in queste due stanze che si giudica una pianta. Fotografale da un angolo con le luci accese e le tende aperte, abbastanza lontano da far percepire sia l'altezza del soffitto sia come gli ambienti si collegano tra loro. Se la casa è arredata per la vendita, scatta una serie arredata e una vuota. Quella vuota è la serie su cui torna sempre chi ha già i propri mobili.

Cogli i dettagli che mostrano come costruisci, non come arredi. Una fila di montanti a interasse di 16 pollici, la scossalina sopra una finestra, colla e viti su un sottofondo, il dettaglio delle capriate sopra una stanza a volta, lo spessore dell'isolamento prima del cartongesso. Una o due di queste foto, con una didascalia semplice, fanno per una famiglia che confronta due imprese più di un altro piano di lavoro. Sono anche le foto che la concorrenza non ha, perché si scattano un mercoledì a metà cantiere e nessuno si ricorda di farle.

Poi crea una serie di avanzamento lavori su una casa dall'inizio alla fine: fondazioni, struttura, tetto chiuso, impianti grezzi, cartongesso, finiture, e la stanza finita fotografata dallo stesso angolo della foto della struttura. Sei o sette scatti della stessa casa in ordine dimostrano che costruisci davvero, che è l'affermazione su cui si regge tutta questa pagina, e rispondono alla vera domanda di una famiglia che ha un terreno, cioè se porti a termine i lavori. Scatta con il telefono negli stessi giorni in cui fai i tuoi sopralluoghi e non ti costa nulla, se non l'abitudine.

Dai ai file il nome della pianta e del complesso, non quello della fotocamera. pianta-hawthorne-cucina-cedar-ridge.jpg funziona meglio di IMG_2214.jpg, e ripetere le stesse parole nel testo alternativo dà alle foto una possibilità nella ricerca di immagini locale. Il blocco Gallerie già pronto di Yola contiene le serie, e con un piano a pagamento puoi impostare una galleria personalizzata con il blocco Codice personalizzato e colmare i vuoti con 10 milioni di immagini stock premium e 1 milione di icone premium finché non hai le tue foto. Yola non ospita video, quindi un video tour va sulla tua solita piattaforma video e poi si incorpora nella pagina. Chiedi prima al proprietario, prima di pubblicare l'interno di una casa in cui qualcuno vive.

La richiesta per una casa nuova non ha niente a che vedere con una chiamata di assistenza, e il modulo deve rifletterlo. Chi lo compila è a mesi di distanza dalla firma, e quello che ti serve è capire se la conversazione è concreta e cosa mostrargli quando viene a vedere.

Bastano sei o sette campi. Se possiede già un terreno o sta valutando uno dei tuoi lotti, il complesso o la zona in cui sta cercando, la pianta che gli interessa, una fascia di budget, la data di trasloco desiderata, e poi nome e telefono. La domanda sul terreno è quella che organizza la tua settimana, perché costruire sul terreno dell'acquirente e costruire in un tuo complesso sono lavori diversi con tempistiche diverse, e sapere di quale si tratta ti fa risparmiare i primi dieci minuti di ogni chiamata. Chiedi una fascia di budget invece di una cifra. Fermati lì, perché ogni campo in più ti fa perdere qualcuno che compila il modulo sul telefono al lavoro.

Scegli tu quei campi, perché il modulo di contatto di Yola è personalizzabile e non predefinito, e l'articolo della guida sul blocco Moduli spiega come configurarne uno. Yola invia una conferma automatica appena qualcuno invia la richiesta, così la persona sa che è arrivata. Scrivi bene quella conferma: di' quando risponderai, indica gli orari della casa modello e aggiungi un numero di telefono per chi vuole una risposta oggi stesso.

Spiega chiaramente sulla pagina cos'è un invio. È una richiesta, non un lotto riservato né un prezzo bloccato per una pianta. Un lotto diventa suo solo dopo la firma di un accordo di prenotazione e il versamento di una caparra, e un acquirente che l'ha letto sul modulo non si sorprende quando glielo ripeti due settimane dopo. Poi rispondi entro un giorno. Una famiglia che passa un sabato pomeriggio a compilare i moduli di tre imprese va a vedere quella che richiama per prima.

Negli Stati Uniti le licenze per i costruttori cambiano da uno stato all'altro e le regole sono tutt'altro che uniformi. Alcuni stati rilasciano ai costruttori residenziali una licenza con un numero da pubblicare, altri prevedono una registrazione, altri delegano alla contea e alcuni non regolano affatto. Scrivi quindi questa sezione indicando cosa possiedi davvero e dove, con le parole usate dall'ufficio che l'ha rilasciata, e tralascia tutto ciò che non ti riguarda.

Mettila dove viene cercata. Il numero di licenza, la garanzia e gli anni di attività vanno in home page e accanto alla richiesta di sopralluogo, non a tre clic di distanza in una pagina Chi siamo. Una famiglia in piedi in una casa a metà struttura un sabato mattina non andrà a cercarli dopo.

La garanzia è ciò che distingue le imprese nella mente di un acquirente, perché è l'unica promessa che dura oltre il rogito. Se offri una copertura strutturale o sulla qualità dell'esecuzione, indica chi la garantisce e per quanto tempo, e spiega cosa copre il primo anno rispetto al decimo. Se costruisci secondo una certificazione energetica, un punteggio HERS o la certificazione ENERGY STAR svolgono lo stesso ruolo con un numero preciso, e il nome del certificatore la rende verificabile. Niente di tutto questo è uno slogan, quindi scrivi ciò che è vero e vai avanti.

Il sito di un costruttore ha bisogno di una pagina che risponda a quando e dove, perché buona parte di ciò che vendi ha una scadenza. La casa modello è aperta in certi orari. Questo sabato c'è un open house. Un complesso mette in vendita i lotti in una certa data, e quelli d'angolo spariscono in una settimana.

Ogni voce ha bisogno delle stesse cinque informazioni: la data, di cosa si tratta, l'indirizzo con il nome del complesso, gli orari e come organizzare una visita. Metti in cima gli orari della casa modello, perché sono la tua risposta fissa, e porta l'open house del fine settimana sopra tutto il resto entro giovedì. Per una nuova messa in vendita di lotti, indica il complesso, la data e quanti lotti comprende, poi aggiorna il numero man mano che si vendono.

La disponibilità dei lotti è l'informazione più consultata e meno aggiornata. Una famiglia che va fino a un complesso per un lotto venduto a giugno non torna più sul tuo sito, quindi se puoi tenere aggiornata una sola cosa, tieni aggiornata questa. Scrivi in fondo alla pagina la data dell'ultimo aggiornamento, e il numero avrà molto più peso di una cifra isolata.

Yola non ha un blocco eventi o calendario, quindi questa è una normale pagina che modifichi a mano, e per un costruttore funziona bene. Qui niente cambia ogni giorno. Una volta impostate le prime righe, aggiungere un open house o correggere il numero dei lotti è una modifica di due minuti, e la disciplina sta nel farla lo stesso giorno dell'evento che descrive. La prenotazione di un posto a un open house passa dallo stesso modulo personalizzabile usato nel resto del sito, e chi vuole una visita privata fuori dagli orari di apertura dovrebbe poterlo indicare lì.

Due ricerche portano lavoro a un costruttore, e funzionano in modo completamente diverso. Una è quella di qualcuno in zona che digita impresa di costruzioni seguito dal nome di una città, e finisce nel local pack di Google Maps, le tre schede con le puntine sopra i risultati. L'altra è quella di una famiglia che cerca case di nuova costruzione in una zona o in un complesso specifico, che porta a un normale risultato organico e a una pagina che qualcuno si è dovuto sedere a scrivere. La funzionalità di sito ottimizzato per il SEO di Yola si occupa della parte tecnica delle tue pagine. I testi li scrivi tu, e il profilo è un lavoro che fai su Google.

Prima di dire a chiunque che il sito è online, aprilo sul telefono come farà un acquirente, seduto in macchina davanti a un lotto. Tocca il numero e verifica che parta la chiamata. Inviati una richiesta di sopralluogo e leggi la conferma che arriva. Misura quanto ci vuole per arrivare dalla home page al PDF di una planimetria, e se servono più di due tocchi, spostalo più in alto.

I siti Yola sono ottimizzati per i dispositivi mobili e responsive, quindi il layout si adatta da solo tra telefono e laptop, e ogni sito ha un certificato SSL automatico e backup automatici. Controlla la velocità delle pagine che lavorano di più, cioè home, planimetrie e il complesso che stai vendendo in questo momento. Di solito a rallentare una galleria sono le foto degli esterni a piena risoluzione, quindi ridimensionale prima di caricarle.

Dopo la pubblicazione la manutenzione è poca e regolare. Una casa si fotografa il mese in cui viene consegnata e va online finché sembra ancora nuova. Il numero dei lotti si corregge il giorno in cui cambia. I prezzi delle piante si aggiornano quando cambiano i tuoi numeri, e le righe su licenza, garanzia e assicurazione si rileggono una volta l'anno, che sia cambiato qualcosa o no. Mezz'ora al mese copre quasi tutto, e un sito che continua a muoversi mantiene il posizionamento meglio di uno fermo dalla primavera scorsa.

Errori comuni da evitare nel sito di un'impresa di costruzioni residenziali

Sui siti dei costruttori sbagliano sempre le stesse poche cose, e ognuna ti costa un sopralluogo o un contratto.

Quanto costa il sito web di un'impresa di costruzioni residenziali?

Su Yola il sito parte gratis, e un piano a pagamento costa $9.95/mese quando vuoi un dominio tuo, più pagine e gli strumenti IA completi. I piani annuali includono un dominio gratuito per il primo anno. Rispetto al budget per il giardino di una sola casa costruita per la vendita, il sito è un'inezia nel bilancio dell'anno.

Far realizzare un sito simile a qualcun altro costa spesso da qualche centinaio a un paio di migliaia di dollari, a seconda di quanto design e fotografia ci sono dietro, e le modifiche successive di solito hanno un costo a parte.

Per un costruttore conta la seconda cifra, perché il tuo sito cambia più di quanto pensi. Si aggiungono piante, un complesso si esaurisce, il numero dei lotti cambia, e una casa finita a marzo deve comparire sulla pagina ad aprile, finché le foto sono fresche. Se ognuna di queste modifiche è un'email e una fattura, nel giro di una stagione la pagina smette di essere vera e tu smetti, senza accorgertene, di mandarci le persone. Fare da solo significa che un lotto venduto il venerdì sparisce dall'elenco il venerdì stesso.