Cómo crear una página web para contratistas generales con la que consigas obras más grandes

En resumen: cómo crear una página web para contratistas generales

Esta guía empieza por la construcción de la página: un dominio que encaje con tu trabajo, una plantilla de construcción y las páginas que abre un propietario, que son tus servicios, tus obras terminadas, tu forma de trabajar y una manera clara de contactarte. El creador de páginas web de Yola te da bloques de Servicios y Precios y un bloque de Galerías ya preparados, así que una remodelación de cocina que terminó el viernes puede estar en la página el domingo sin que nadie más la toque. También explica cómo escribir la lista de servicios con las palabras del propietario, remodelación de cocina y ampliación en lugar de modificaciones interiores, y cómo publicar rangos de precio para los trabajos que se repiten mientras presupuestas el resto.

La segunda mitad es donde se decide la lista corta. Muestras cada obra como una serie de fotos y no como imágenes sueltas, añades un formulario de solicitud de presupuesto que pida el alcance, la dirección, si hay planos, un rango de presupuesto y el mes de inicio, y pones la clase y el número de tu licencia, tu fianza, tu límite de responsabilidad civil y tu seguro de compensación para trabajadores donde el propietario los vea. Una página de obras en curso cuenta qué estás construyendo ahora mismo y dónde, un Google Business Profile (Perfil de Empresa de Google) en la categoría "Contratista general" y una página por localidad cubren la búsqueda local, y una revisión final en un teléfono real lo remata. Sigue los diez pasos y un propietario con planos y presupuesto tendrá todo lo que necesita para ponerte en su lista de tres.

Qué incluir

Funciones clave de la página web de un contratista general

Cómo crear una página web
para contratistas generales en 10 pasos

Tu dominio es el nombre que un propietario apunta en el reverso de tu presupuesto para buscarte esa misma noche. Usa el nombre que llevas en la camioneta y en tus solicitudes de permisos, escrito exactamente igual, y quédate con el .com si está libre, porque sigue siendo lo primero que la gente escribe y lo que suena a empresa seria para alguien que está a punto de dejar entrar a una cuadrilla en su casa. Si trabajas en una sola área metropolitana y no piensas salir de ella, añadir la ciudad al final ayuda, aunque se vuelve incómodo el día que aceptas una obra a dos condados de distancia.

Evita guiones y números. El nombre de un contratista se repite por encima de una cerca y de una punta a otra de la obra, y ambas cosas se pierden por el camino. Registres lo que registres, escríbelo igual en tu Google Business Profile, en el registro de tu licencia, en tus carteles de obra y en los presupuestos que dejas, porque un propietario que compara uno con otro nunca debería dudar de si se trata de la misma empresa.

Puedes buscar y registrar el nombre dentro del creador de páginas web de Yola mientras montas la página, y los planes anuales incluyen un dominio gratis el primer año.

Nada de esto requiere código ni un desarrollador. Con Yola editas el texto, cambias las fotos y mueves las secciones tú mismo, y eso le importa más a un contratista general que a casi cualquier otro oficio, porque la página cambia cada vez que termina una obra y eres tú quien la va a cambiar, normalmente de noche cuando la cuadrilla ya se ha ido a casa.

Responde unas preguntas sobre los trabajos que aceptas y las localidades que cubres, y el creador de páginas web con IA de Yola te devuelve un primer borrador para editar en lugar de una página en blanco. El plan gratuito incluye IA básica y el conjunto completo de herramientas de IA está en los planes de pago, así que lee línea por línea lo que te devuelva y corrige todo lo que haya supuesto sobre tus servicios, tu zona de trabajo o tu licencia. El hosting, un certificado SSL automático y las copias de seguridad automáticas vienen incluidos. Si empiezas con una plantilla de construcción, la lista de servicios, la galería de proyectos y el formulario de contacto ya están colocados, así que tu tarea es llenarlos con tu propio trabajo.

Empieza con una plantilla

Plantillas de páginas web para contratistas generales

Seis páginas sostienen la página web de un contratista general, y responden en orden a las preguntas que se hace un propietario. ¿Haces este tipo de trabajo? ¿Has hecho uno como el mío? ¿Quién viene de verdad a la obra y quién tramita el permiso? ¿Qué dijeron los últimos clientes? ¿Cómo consigo que vengas?

Mantén el conjunto reducido. Cada página de más es una cosa más que se queda desactualizada mientras tú estás subido a un tejado, y las seis de abajo son las que la gente abre. Tus zonas de servicio pueden ir al final de la página de Contacto hasta que tengas suficientes localidades como para dedicar una página a cada una.

Crea estas primero y añade el resto cuando la página ya esté publicada:

Nombra cada servicio como lo nombra el propietario que lo busca, no como aparece en un presupuesto por partidas. Quien quiere tirar una pared escribe remodelación de cocina, no modificaciones interiores. Quien quiere añadir un dormitorio encima del garaje escribe ampliación. Escribe la lista con sus palabras y guarda tus propios términos para el contrato.

Los precios funcionan distinto para un contratista general que para un solo oficio. Nadie puede publicar una cifra para una ampliación, porque el número cambia según la superficie, la luz entre apoyos, los acabados y lo que encuentre el inspector cuando se quita el revestimiento. Lo que sí puedes publicar es un rango para los trabajos que se repiten, por ejemplo una remodelación de baño, y una frase clara diciendo que todo lo demás se presupuesta después de una visita a la obra. Un propietario que ve un rango y el motivo por el que cambia sigue leyendo. Uno que no ve nada se imagina lo peor y llama a otro.

Cuando un servicio tiene demanda de búsqueda propia, y las remodelaciones de cocina y de baño casi siempre la tienen, dale su propia página en lugar de una línea en una lista. Los bloques de Servicios y Precios de Yola, ya preparados, juntan el nombre, una descripción breve y la cifra, así que mover un rango la próxima primavera es una edición y no un proyecto.

La galería es la primera página que abre un propietario y con la que compara tu presupuesto, así que trátala como el trabajo principal de la página web y no como una sección cerca del final. Lo que mete a un contratista general en la lista corta no es una habitación bonita. Es un proyecto mostrado como proyecto: de seis a diez fotos de la misma obra, con una línea que diga cuál fue el alcance, cuánto duró más o menos y si tuvo permiso. Quien tiene los planos en la mano busca una obra del tamaño y la forma de la suya, y una serie completa de una cocina rehecha desde cero te ayuda más que treinta fotos sueltas de treinta trabajos distintos.

Fotografía las habitaciones terminadas vacías y limpias, de frente desde una esquina, con las persianas abiertas y las luces encendidas. Aquí gana el plano abierto, porque el propietario está leyendo el espacio entero y no el grifo. Toma la misma foto al principio de la obra, antes de que se quite nada, y pon las dos juntas en la galería, que es todo lo que necesita un antes y después. Con luz natural, el teléfono nivelado y pulso firme en las habitaciones oscuras llegas casi hasta el final, y la semana en que termina la obra es el momento: con las molduras ya puestas y antes de que lleguen los muebles.

Guarda también la mitad de la obra, porque esa parte es solo tuya. La estructura con la viga nueva colocada, las instalaciones antes de cerrar con placas de yeso, las zapatas ya coladas, la etiqueta de inspección en el tablero eléctrico. Esas fotos demuestran que lo construiste tú y que no compraste una foto, y responden algo que un propietario con planos comprueba en silencio: si las partes que nadie ve se hacen bien. Con dos o tres por obra basta. Además le dan a una obra de nueve meses algo que enseñar mientras sigue en marcha.

Nombra los archivos según lo que muestran, remodelacion-cocina-completa-maple-grove.jpg en lugar de IMG_2210.jpg, y repite esas palabras en el texto alternativo, lo que da a las fotos una oportunidad en la búsqueda local de imágenes. Pide por escrito la autorización del propietario antes de que su casa aparezca en una página pública, y no pongas números de calle en los pies de foto, porque el barrio basta para quien quiere saber si trabajas cerca. Yola no aloja videos, así que un recorrido en video va en tu plataforma de video habitual y se inserta en la página.

El bloque de Galerías de Yola, ya preparado, guarda las series, y en un plan de pago puedes montar una galería a medida con el bloque de Código personalizado si quieres cada obra en su propia fila con su propio pie de foto. Los planes de pago también incluyen 10 millones de imágenes de stock premium y 1 millón de iconos premium, que vale la pena usar en encabezados de sección y fondos mientras tus propias fotos se ponen al día. Nunca en la galería de proyectos. Una cocina de stock en tu portafolio es lo único que un propietario va a detectar y no va a olvidar.

El formulario de solicitud de presupuesto es donde la página web se paga sola, porque hace los primeros diez minutos de la visita a la obra antes de que te subas a la camioneta. Un propietario con planos y presupuesto contacta con tres contratistas la misma semana, y el que responde con preguntas sensatas y una fecha llega más lejos que el que tardó dos días en saludar.

Cinco campos hacen el trabajo. Qué es el proyecto, con sus propias palabras. La dirección, o al menos el barrio, para saber si está en tu zona y con qué oficina de permisos vas a tratar. Si tienen planos, un juego completo, un arquitecto o nada todavía, que te dice más sobre la obra que cualquier otra pregunta del formulario. Un rango de presupuesto en lugar de una cifra, porque un rango se responde y una cifra se deja en blanco. Y un plazo, es decir, el mes en que quieren empezar. Nombre y teléfono al final y nada más, porque cada casilla de más te cuesta el envío de alguien que lo está llenando en el teléfono.

Esos campos los eliges tú, porque el formulario de contacto de Yola es personalizable y no viene prediseñado, y el artículo de ayuda sobre el bloque de Formularios explica cómo configurarlo. Yola envía una confirmación automática en cuanto alguien lo envía, para que sepa que ha llegado. Redacta bien esa confirmación: di cuándo vas a responder y da un número de teléfono para quien tenga ahora mismo el tejado abierto.

Explica claramente en la página qué es un envío. Es una consulta y una solicitud de presupuesto, no una visita reservada ni un hueco en tu agenda, y ninguna fecha es suya hasta que los dos hayan firmado algo. Después responde en menos de un día, aunque la respuesta sea otra pregunta. De los tres contratistas a los que llamaron esa semana, uno habrá respondido a la mañana siguiente, y ser ese vale más que cualquier otra cosa de esta página.

Las licencias de contratista se regulan estado por estado, y en algunos lugares ciudad por ciudad, y las normas no se parecen en nada. Algunos estados otorgan licencias a los contratistas generales, los clasifican y fijan un importe a partir del cual necesitas tenerla. Otros lo dejan en manos del condado, o solo exigen licencia a los oficios que trabajan para ti. Así que escribe esta sección con lo que de verdad tienes y dónde lo tienes, con las palabras que usa la junta que lo emite, y deja fuera todo lo que no aplique donde trabajas.

Ponla donde el propietario la vea de verdad, que es la página de inicio y la zona del botón de solicitud de presupuesto, no una página Acerca de a tres clics. Quien compara tres presupuestos repasa una pequeña lista mental, y la licencia, la fianza y el seguro están en ella. Cada una de esas cosas por la que tenga que escribirte es un día de retraso y una oportunidad para que otro responda primero.

La fianza y el seguro son lo que más pesa en una obra grande, porque responden a la pregunta de qué pasa si algo sale mal. Donde tu estado o tu ciudad exija una fianza de licencia de contratista, indica el importe y nombra la compañía de fianzas. Si tienes un seguro de responsabilidad civil general, publica el límite, porque a un propietario que pide un préstamo sobre su casa el banco o la aseguradora le van a pedir esa cifra, y prefiere encontrarla a tener que pedirla. El seguro de compensación para trabajadores de tu cuadrilla va en la misma línea, y es una pregunta justa de alguien que está a punto de tener en su propiedad a seis personas que no contrató.

Aquí va algo que ninguna página de un solo oficio necesita. Di que tú tramitas los permisos, y di que tus subcontratistas tienen su propia licencia y su propio seguro y cómo lo compruebas antes de que pisen la obra. Coordinar al carpintero de estructuras, al electricista, al plomero y al techador es el trabajo para el que se contrata a un contratista general, y un propietario que ya pasó por una mala obra sabe que un subcontratista sin seguro en una obra sin permiso también acaba siendo su problema. Dos frases honestas sobre cómo lo gestionas valen más que otro distintivo.

Hay dos cosas que una página de servicios nunca le puede decir a un propietario: si tienes trabajo y si eres de la zona. Una página de obras en curso responde a las dos a la vez. Pon en ella las obras que tienes en marcha, una línea cada una, con el tipo de trabajo, la localidad o el barrio, la fase en la que está y el mes en que empezó. Una cocina rehecha desde cero en Maple Grove, estructura terminada, empezada en marzo. Con eso basta. Sin números de calle y sin nombres de clientes.

Tu plazo de espera va en el mismo sitio, porque es la pregunta que trae cada primavera. Di para qué mes estás presupuestando ahora y hasta dónde llega tu agenda, y pon arriba la fecha del último cambio para que nadie lea en junio la respuesta de febrero. Un propietario que ve que estás ocupado hasta el otoño o te espera o sigue buscando, y en los dos casos recuperas tu tarde.

Deja las obras terminadas en la página en lugar de borrarlas. Un año de proyectos reales con localidades y fechas es la prueba de que la empresa trabaja sin parar, y es lo que alguien revisa antes de ponerse en contacto. También es la materia prima de las páginas por localidad del siguiente paso.

Yola no tiene bloque de eventos ni de calendario, así que esta es una página normal que editas a mano, y para este trabajo es la forma correcta de todos modos. Las obras se retrasan, los permisos tardan más de lo que dijo la oficina, y una página que editas tú se adapta a eso. Una vez colocadas las primeras líneas, añadir un proyecto es copiar una línea y cambiar cuatro palabras. La disciplina está en cuándo lo haces, y el final de mes es un hábito que se mantiene. Una página que sigue mostrando como actuales las obras del año pasado hace más daño que no tener página, porque parece una empresa que dejó de trabajar.

Casi toda la demanda de un contratista general empieza con el nombre de una localidad en el buscador. Importan dos grupos de resultados: los resultados del mapa, esas tres fichas con chinchetas en la parte de arriba, y los enlaces azules normales de debajo, donde una página que escribiste puede posicionarse para un tipo de remodelación y una localidad. La función de página web optimizada para SEO de Yola se encarga de la parte técnica de tus páginas. El texto es cosa tuya, y los resultados del mapa son un trabajo que haces en Google y no dentro de la página web.

Antes de decirle a nadie que la página está publicada, ábrela en un teléfono como lo hará un propietario y haz lo que él hará. Toca el número y comprueba que llama. Envíate una solicitud de presupuesto y lee la confirmación que te llega. Abre la galería con datos móviles y mira cuánto tarda en aparecer el primer proyecto. Después pásale el teléfono a alguien que no se dedique a la construcción y fíjate dónde se atasca.

Las páginas web de Yola están optimizadas para móviles y son adaptables, así que el diseño se ajusta solo entre el teléfono y el portátil, y todas incluyen un certificado SSL automático y copias de seguridad automáticas. Revisa la velocidad de las páginas que hacen el trabajo, que son la página de inicio, la galería y tus páginas de servicios principales. Las fotos de proyectos a tamaño completo son casi siempre lo que hace lenta la página de un contratista general, así que redimensiónalas antes de subirlas y no después de que alguien se queje.

A partir de ahí el mantenimiento es pequeño y regular. Una obra terminada entra en la galería la semana en que acaba, mientras las habitaciones siguen vacías y limpias. La página de obras en curso se revisa al final de cada mes. Las renovaciones de licencia, los importes de la fianza y los límites del seguro se corrigen la misma semana en que cambian, porque son las líneas que el propietario comparará con el certificado que le envíes. Con veinte minutos al mes basta, y una página que se mueve mantiene su posicionamiento mejor que una abandonada desde la obra que la pagó.

Errores comunes en la página web de un contratista general

Siempre fallan las mismas pocas cosas en las páginas de contratistas generales, y cada una te cuesta un lugar en la lista de tres de alguien.

¿Cuánto cuesta la página web de un contratista general?

En Yola la página empieza gratis, y un plan de pago cuesta $9.95/mes cuando quieres tu propio dominio, más páginas y todas las herramientas de IA. Los planes anuales incluyen un dominio gratis el primer año. Comparada con una sola remodelación de baño, la página cuesta menos que un mes de alquiler de un contenedor de escombros.

Pagarle a otra persona para que cree una página parecida suele costar entre unos cientos y un par de miles de dólares, según cuánto diseño y fotografía lleve, y los cambios posteriores normalmente se cobran aparte.

Esa segunda cifra es la que decide la cuestión para un contratista general, porque esta página nunca está terminada. Cada obra que acaba es una nueva serie de fotos, cada renovación es una nueva fecha, y la página de obras en curso pide unos minutos al mes. Si cada una de esas ediciones es un correo a un diseñador, o pagas cada vez o dejas de pedirlo, y la página se va convirtiendo poco a poco en un registro de lo que hacías hace dos años. Hacerlo tú mismo significa que la cocina que terminaste el viernes está en la página el domingo.