Os 5 melhores criadores de sites para imóveis de aluguel por temporada

O Yola é a opção que mais combina com quem tem um imóvel de aluguel por temporada e quer que os hóspedes reservem direto, com templates profissionais que mostram o imóvel no seu melhor ângulo e páginas que ficam bem legíveis no celular do hóspede. Ele é fácil de usar, então você mesmo muda uma tarifa ou uma regra da casa entre uma estadia e outra.

Comparamos os principais criadores de sites a partir de três perguntas práticas:

• Dá para mostrar o imóvel inteiro, cada quarto, a cozinha, o deck e a vista?

• Dá para publicar tarifas por temporada, estadia mínima e política para pets sem pedir ajuda a ninguém?

• O pedido chega com as datas, o número de hóspedes e se vem cachorro junto?

O criador de sites Yola atende aos três pontos. Uma limitação merece ser dita com todas as letras: não há calendário de disponibilidade integrado nem sincronização com o seu calendário do Airbnb ou do Vrbo, então o hóspede pergunta pelas datas e você responde para confirmar. Para quem tem um ou dois imóveis e quer que os hóspedes que voltam falem direto com você, é uma troca justa.

Como é criar seu site no Yola

Você começa com um template que já tem as seções de que um site de aluguel precisa: galeria de fotos, seção de tarifas, lista de comodidades e página de contato. O Criador de Sites com IA escreve um primeiro rascunho a partir de algumas respostas, como onde fica o imóvel, quantas pessoas ele acomoda e para que tipo de viagem ele costuma ser reservado. Depois vêm os detalhes que só você conhece. Envie suas próprias fotos de cada quarto, da cozinha e da vista do deck, preencha as tarifas de alta e de baixa temporada e escreva as regras da casa do jeito que você diria no check-in: nada de festas, silêncio depois das dez da noite, cachorros são bem-vindos com uma taxa extra de limpeza.

Em seguida, você configura o formulário de contato. Inclua campos para as datas de check-in e check-out, o número de adultos e crianças e um sim ou não para pets, assim cada pedido já chega pronto para ser respondido. O Yola não tem calendário de disponibilidade nem pagamento no site, então você confirma as datas e recebe o pagamento do seu jeito. Um hóspede que ficou no imóvel no verão passado consegue encontrar o site pelo nome da casa e escrever direto para você da próxima vez. Mudar uma tarifa de feriado depois é só abrir a página, digitar o novo valor e publicar de novo, e se algo não salvar, uma pessoa de verdade responde no chat ou por e-mail.

Os melhores recursos do Yola para sites de aluguel por temporada

Estas são as ferramentas que você mais vai usar depois que as fotos, as tarifas e as regras da casa estiverem no lugar.

• Blocos prontos
  As seções de galeria, preços, perguntas frequentes e contato já vêm prontas, então criar uma página para o quarto do mezanino ou para a hidromassagem é questão de preencher campos.

• Formulário de contato personalizável
  Você escolhe os campos, então o pedido chega com as datas, o número de hóspedes e uma observação sobre pets.

• Otimizado para celular
  Os hóspedes comparam opções pelo celular, e sua galeria e suas tarifas se ajustam à tela sem uma versão móvel separada para manter.

• Site otimizado para SEO
  Escreva seus próprios títulos, descrições e URLs para que uma busca por chalé ou casa de praia na sua cidade chegue ao seu site, e não só ao seu anúncio.

• Suporte a vários idiomas
  Útil se hóspedes de outros países reservam o seu imóvel e preferem ler as regras da casa no próprio idioma.

Para quem é ideal

Yola funciona melhor para quem cuida pessoalmente de um ou dois imóveis de aluguel por temporada e quer um site próprio, com fotos, tarifas e um formulário de pedido que a própria pessoa mantém atualizado.

O Squarespace aposta no design. Os templates já vêm acabados, e vendas, blog e agendamento fazem parte do pacote, não são complementos. Para aluguel por temporada, isso combina com um imóvel que atrai pelo visual, como uma vista para o lago, uma casa de fazenda restaurada ou uma piscina com as montanhas ao fundo, porque os layouts dão bastante espaço para fotos grandes e mantêm tudo consistente de uma página para outra.

Você paga mais por isso e tem menos liberdade. Não há plano gratuito, só um teste de 14 dias, e US$ 19,00/mês deixa o Squarespace empatado com o Duda como o começo mais caro desta lista. A edição é feita por seções, então a tabela de tarifas fica onde o template permite. As ferramentas de agendamento são pensadas para horários marcados, não para diárias, então a disponibilidade ainda precisa ser controlada em outro lugar.

Os melhores recursos do Squarespace para sites de aluguel por temporada

Quando o hóspede escolhe o imóvel pelas fotos, o Squarespace entrega um visual acabado desde o primeiro dia.

• Templates criados por designers
  Comece com um layout pensado para imagens grandes, para que a vista da varanda abra a página.

• Domínio personalizado grátis
  Coloque o nome do próprio imóvel no endereço, que um hóspede que volta lembra com mais facilidade do que o número de um anúncio.

• Pagamentos e loja integrados
  Cobre um sinal ou venda um extra, como check-in antecipado.

• Análise avançada do site
  Veja se os visitantes abrem a página de tarifas e onde desistem antes de chegar ao formulário.

Para quem é ideal

O Squarespace funciona melhor para quem tem um imóvel de aluguel por temporada que se vende pela aparência e não se importa de pagar mais por um design refinado.

O Wix é o que dá mais liberdade entre os cinco. Você pode arrastar qualquer elemento para qualquer lugar da página, começar a partir de um rascunho feito com IA e adicionar recursos de uma grande loja de apps. Para aluguel por temporada, essa loja de apps é o atrativo: apps de reservas e disponibilidade conseguem mostrar quais noites estão livres, para que o hóspede não precise escrever perguntando.

Essa liberdade toma tempo. Depois que a página para computador fica pronta, a versão para celular geralmente precisa de ajustes manuais, e uma galeria de fotos longa é onde isso aparece primeiro. Muitos dos apps mais úteis são pagos à parte, além do plano, e a versão gratuita coloca a marca Wix nas suas páginas, o que não ajuda quando você está pedindo um sinal a um desconhecido.

Os melhores recursos do Wix para sites de aluguel por temporada

Se você quer que os hóspedes vejam as datas livres no seu próprio site, o Wix tem as peças, desde que você tenha tempo para montá-las.

• Ferramentas de negócios (loja, pagamentos, agendamento)
  Cobre um sinal ou venda um check-out tardio ao lado das páginas do imóvel.

• Mais de 2.000 templates criados por designers
  Muitos pontos de partida focados em fotos para um chalé, um apartamento ou uma casa de praia.

• Criador de sites com IA
  Descreva o imóvel em um comando e retrabalhe o rascunho que ele monta.

• Pacote de marketing e SEO
  Edite os títulos das páginas e mande e-mails para hóspedes antigos antes da baixa temporada.

Para quem é ideal

O Wix funciona melhor para quem tem um imóvel de aluguel por temporada, quer um calendário de disponibilidade no site e tem tempo para configurá-lo e arrumar o layout para celular.

O Duda é feito para agências e freelancers que criam sites para clientes. Seus pontos fortes são widgets de conteúdo dinâmico, entrega em white label e um espaço de trabalho em que o cliente revisa as alterações. Isso combina com quem paga uma administradora de imóveis ou um freelancer de marketing para cuidar do site e só quer aprovar as atualizações.

Se você mesmo vai editar o site, o Duda é mais do que um ou dois imóveis pedem. Não há plano gratuito, o preço começa em US$ 19,00/mês, e boa parte do que você paga são ferramentas de colaboração criadas para quem faz sites profissionalmente.

Os melhores recursos do Duda para sites de aluguel por temporada

O Duda faz sentido quando outra pessoa cria o site e o seu papel é aprovar ou não as mudanças.

• Espaço de trabalho colaborativo com o cliente
  Sua administradora monta uma nova página de tarifas de inverno e manda um link para você aprovar.

• Geração de sites e widgets com IA
  Seções e widgets são montados sem código.

• Suporte a sites em vários idiomas
  Útil se muitos dos seus hóspedes vêm de outros países e leem com mais facilidade no próprio idioma.

• Hospedagem confiável na AWS
  As páginas continuam rápidas mesmo com dezenas de fotos por imóvel.

Para quem é ideal

O Duda funciona melhor para um negócio de aluguel por temporada cujo site é administrado por uma administradora de imóveis, uma agência ou um freelancer.

O GoDaddy encurta a configuração. O Airo, criador que transforma um comando em site, faz algumas perguntas e devolve um site funcionando, as ferramentas de marketing por e-mail e redes sociais ficam na mesma conta, e o suporte atende 24/7. Isso ajuda quando você encontra um erro de digitação nas instruções de check-in às 23h da véspera da chegada de um hóspede.

O ponto fraco é o design. Os templates parecem genéricos, o que pesa quando os hóspedes comparam o seu imóvel com dezenas de anúncios que já são parecidos entre si. O plano gratuito também não conecta um domínio personalizado, então colocar o nome do imóvel no endereço significa pagar US$ 9,99/mês.

Os melhores recursos do GoDaddy para sites de aluguel por temporada

O GoDaddy combina com quem quer uma página no ar logo e o menor número possível de escolhas de design.

• Criador de sites Airo AI
  Descreva o imóvel em um comando e comece a partir de um rascunho de site, não de uma página em branco.

• Criador de logotipo e kit de marca
  Dê ao imóvel um logotipo simples para o site, o manual de boas-vindas e os e-mails para hóspedes.

• Formulários e análise de dados integrados
  Receba pedidos e veja quantos visitantes chegam à página de contato.

• SSL automático e proteção contra DDoS
  O cadeado aparece na barra do navegador desde o primeiro dia, antes de o hóspede digitar os dados dele.

Para quem é ideal

O GoDaddy funciona melhor para quem tem um imóvel de aluguel por temporada, quer uma configuração resumida a poucas perguntas e suporte a qualquer hora, e se preocupa menos com um design marcante.

Recomendação final

Na comparação acima, o Yola é a escolha para quem tem um imóvel de aluguel por temporada e quer fotos, tarifas e um formulário de pedido direto em um site próprio, mantido em dia sem ajuda de fora.

O Yola é a opção que mais combina com quem quer um site de reservas diretas que dá para atualizar entre um hóspede e outro sem medo de bagunçar o layout. Os cinco criadores desta lista comportam uma galeria de fotos, mas só dois deles, o Yola e o GoDaddy, começam abaixo de US$ 10,00 por mês e têm plano gratuito para você montar o site antes, e os templates do GoDaddy valorizam menos um imóvel de destaque. Com o Yola, você escolhe um template, deixa a IA rascunhar a primeira versão e depois acrescenta suas fotos, as tarifas de cada temporada, a estadia mínima, as comodidades e as regras da casa, e configura o formulário de pedido para perguntar datas, número de hóspedes e pets. O Yola dá conta das três tarefas, fotos, tarifas e pedidos, com um limite que vale dizer com clareza. Não há calendário de disponibilidade nem sincronização com os seus calendários do Airbnb ou do Vrbo, então o hóspede envia um pedido e você mesmo confirma as datas, atualizando seus outros calendários à mão ou por uma ferramenta de reservas que você conectar. Se você quer que os hóspedes reservem noites livres no site sem esperar a sua resposta, a loja de apps do Wix é o caminho mais indicado.

Quando escolher o Yola

O Yola faz mais sentido para um imóvel de aluguel por temporada se você busca:

Quando outro criador de sites pode ser melhor

O que avaliar em um criador de sites

Se você está criando um site para um imóvel de aluguel por temporada, a função dele é mostrar o lugar inteiro aos hóspedes, responder às dúvidas sobre tarifas e regras e facilitar a consulta de datas sem passar por um site de anúncios. Confira estes pontos antes de escolher um criador de sites:

1. Fotos grandes de cada ambiente , Os hóspedes querem ver cada quarto, os banheiros, a cozinha e a área externa, então confirme que a galeria aceita suas próprias fotos em tamanho grande e as mantém nítidas.

2. Uma seção de tarifas clara , Diárias ou tarifas semanais, taxa de limpeza e preços de feriado devem ser texto simples que você encontra e edita, não a imagem de uma tabela de preços.

3. Estadia mínima que você pode mudar , Muitos proprietários pedem uma estadia mínima maior na alta temporada e menor no resto do ano, então essas linhas precisam ser rápidas de editar.

4. Um formulário de pedido que você mesmo configura , Os campos úteis são as datas de check-in e check-out, o número de hóspedes, pets e um telefone, então você precisa poder escolhê-los em vez de aceitar um formulário fixo.

5. Uma lista de comodidades fácil de bater o olho , Wi-Fi, estacionamento, hidromassagem, berço, máquina de lavar: os hóspedes filtram por esses itens nos sites de anúncios e procuram por eles no seu também.

6. Espaço para regras da casa e detalhes do check-in , Horário de silêncio, política para pets, quantos carros cabem na garagem e como pegar as chaves precisam estar em uma página que o hóspede encontre antes de perguntar.

7. Um guia da região , A praia, o mercado e as trilhas mais próximos ajudam o hóspede a imaginar a viagem e dão aos mecanismos de busca mais conteúdo para trabalhar.

8. Velocidade no celular e o básico de busca local , Muitos hóspedes navegam pelo celular, então as páginas precisam carregar rápido, e títulos e URLs editáveis ajudam uma busca pela sua cidade e pelo tipo de imóvel a chegar ao seu site.

Nossa metodologia

Comparamos cada criador de sites pela forma como ele cumpre a função real de um site de aluguel por temporada, que é transformar um hóspede que encontrou você em um site de anúncios ou numa busca em alguém que entra em contato direto, e não pela quantidade de recursos que ele lista.

Para um imóvel de aluguel, boas fotos, tarifas claras e um formulário que colete os dados certos importam mais do que loja ou blog, então avaliamos cada plataforma pelas tarefas que o proprietário resolve entre uma reserva e outra:

• Mostrar o imóvel. Dá para enviar suas próprias fotos de cada cômodo e da área externa sem mexer em configurações de layout?

• Publicar tarifas e estadia mínima. Quando começam os preços de feriado, você consegue atualizar a tarifa e a estadia mínima sozinho no mesmo dia?

• Receber pedidos diretos. Dá para escolher os campos do formulário para que cada mensagem traga datas, número de hóspedes e pets?

• Listar comodidades e regras. Existe um lugar fácil para as comodidades, as regras da casa e as instruções de check-in?

• Funcionar no celular. A galeria e a página de tarifas continuam fáceis de ler em uma tela pequena com conexão lenta?

• Ser encontrado diretamente. Dá para editar títulos e URLs para que uma busca pelo nome do imóvel ou pela sua cidade chegue ao seu próprio site?

Cada criador de sites recebeu nota pela forma como lida com essas tarefas ao longo de uma temporada inteira, não pelo tamanho da lista de recursos.